Pārvietojoties lokāli, jaunas vietas atrašana parasti ir tik vienkārša kā dažas stundas Craigslist un apskates sestdiena. Jūs jau zināt, kādi ir dažādi mikrorajoni, kādas ir saprātīgas īres cenas šajā apgabalā un kāds būs jūsu jaunais brauciens uz mājām.
No otras puses, kad jūs gatavojaties pārcelties uz jaunu pilsētu, jūs, iespējams, zināt gandrīz neko. Un, kā izrādās, Craigslist nav tik noderīgs, lai atrastu dzīvokļus, kad viss, kas jums jāiet, ir pasta indekss.
Bet neatkarīgi no tā, vai jūs dodaties darba vai darba dēļ, dzīvokļu medības pavisam jaunā pilsētā dažreiz ir neizbēgamas. Tātad, šeit ir daži padomi, kā vienkāršot procesu, pat ja jūs atrodaties tūkstošiem jūdžu attālumā.
Darīt: Darbs ar nekustamo īpašumu
Gudrākais solis, ko varat veikt, ir sadarboties ar nekustamo īpašumu, kurš pārzina teritoriju un var izskatīt visus savus nezināmos, piemēram, kuras vietas ir drošas, vai dažas jūdzes ārpus pilsētas ir veicamas vai nožēlojamas darba vietas un kas jums vajadzētu sagaidāt, ka iegūsit jūsu cenu diapazonā. Lieliski jaunumi ir tādi, ka nekustamo īpašumu īpašnieki parasti saņem samaksu, lai atrastu īrētājus, tāpēc strādāt ar vienu parasti ir bez maksas.
Lai atrastu nekustamo īpašumu, sazinieties ar jauno darba vietu vai skolu un jautājiet, vai viņi var ieteikt dažus vārdus. Vai arī tad, ja jūs vienkārši pārvietojaties, lai pārceltos, piezvaniet vietējai universitātei un jautājiet pēc ieteikuma - viņiem nav jāzina, ka jūs faktiski tajā neuzņemsit. (Universitāšu vietnēs bieži ir arī padomi par labākajiem rajoniem, kur dzīvot.)
Nelietojiet: sāciet meklēšanu pārāk agri
Es zinu, ka jūs labprāt sākat medības dzīvoklī, tiklīdz esat iestatījis pārcelšanās datumu, bet, ja jūs novērtējat savu saprātu - nedariet to, ko es izdarīju, kad nesen pārcēlos no Čikāgas uz Maiami un sāku meklēt astoņus mēnešus pirms laika. Protams, varat sākt pētīt apkārtni un pārlūkot ierakstus, lai iegūtu priekšstatu par īres cenām, taču patiesībā zvanīt uz vietām vai nekustamo īpašumu īpašniekiem nav jēgas - viņi nevarēs jums pateikt, kas mēnešiem ilgi ir pieejams jūsu pārcelšanās datumā.
Dariet: zināt, ko vēlaties
Aptuveni divus mēnešus pirms jūsu pārcelšanās datuma sazinieties ar nekustamo īpašumu un paziņojiet viņai par savām vēlmēm tādās lietās kā īre, ērtības un tuvums sabiedriskajam transportam. Piemēram, kas jums ir svarīgāk - liela guļamistaba vai liela virtuve? Lieliska vienība vai komplekss ar tādām ērtībām kā durvju sargs vai sporta zāle?
Tāpat skaidri norādiet uz savām vajadzībām un darītājiem, kas pārkāpj līgumu, un neļaujiet nekustamo īpašumu pārdevēja idejai par “lielisku vietu” novērst jūs no tām. Ja jums nav sava transporta, nenodaliet sevi no sabiedriskā transporta vai nepieciešamajiem veikaliem, lai katru mēnesi ietaupītu naudu par īri. Ja jums ir mājdzīvnieks, neparakstiet īres līgumu par dzīvokli, kas to nepieļauj, ar cerību, ka mazos ūsus varat vienkārši noslēpumā saglabāt (Spoilera trauksme: jūs, iespējams, nevarat).
Tas nozīmē, ka veiciet pētījumu par to, ko jūs varat pamatoti gaidīt par savu cenu (jo tas noteikti nav tas pats, kas dažādās pilsētās). Ātri meklējiet Google tīklā, kādas ir tipiskās mēneša īres cenas šajā apgabalā, un sarunājieties ar draugiem (vai draugu draugiem). Jūs, iespējams, nesaņemsit precīzu priekšstatu par to, ko maksāsit, taču tas ir labāk nekā nekas.
Darīt: apsveriet vizīti
Ja esat īpaši drosmīgs, varat justies pārliecināts, ka parakstīsit nomu, pamatojoties uz fotoattēliem. Bet es to neiesaku. Ja varat, apmēram mēnesi pirms pārcelšanās datuma plānojiet nedēļas nogali, lai dotos uz jauno dzimto pilsētu un apskatītu dažas vietas. Jau iepriekš informējiet savu nekustamo īpašumu, kad plānojat ierasties, lai viņa varētu jums sastādīt dažas ekskursijas.
Papildus tam, lai pārbaudītu vienību un dzīvokļu kompleksu, noteikti atvēliet laiku pastaigai vai braucienam pa apkārtni un pat sarunājieties ar dažiem vietējiem tuvējo kafijas veikalu vietējiem par to, kā viņiem patīk šī apkārtne. Ja jums ir draugi vai ģimenes locekļi, vediet viņus līdzi - papildus zināšanām par apkārtni viņiem, iespējams, ir arī priekšstats par to, cik izdevīgi ir par jūsu naudu (un kas nav). Ticiet man, ja runājat par vietu, kur dzīvosit vismaz gadu, jūs nevarat veikt pārāk daudz pētījumu.
Vissvarīgākais - palieciet mierīgi un pieņemiet kustību nepieciešamā ļaunuma dēļ. Dzīvokļa atrašana ir saspringta, taču jūs to izjutīsit, pat ja tas tiek darīts tālsatiksmes ceļā. Pēc tam, kad esat parakstījis nomu, pateicieties nekustamo īpašumu pārdevējam ar jauku piezīmi vai, iespējams, ziedu pušķi - ja izdarījāt nepareizu izvēli, pēc gada jums atkal būs nepieciešama viņas palīdzība. Priecīgu pārvietošanos!
